Al confine con il rinomato e tranquillo quartiere Poggiofranco considerata una delle aree più richieste e prestigiose, nota per la sua sicurezza, la ricchezza di servizi e la vicinanza strategica al centro cittadino e alle principali vie di comunicazione, zona frequentata da professionisti, famiglie e residenti che cercano un equilibrio tra la comodità e la quiete lontano dal caos del centro storico, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, 110 mq c.a.,  situato al secondo piano di una palazzina in buono stato esterno, dotata di ascensore, una soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi ampi e luminosità naturale durante tutto il giorno grazie alla sua posizione angolare. L’ ingresso introduce ai vari ambienti, attraversandolo sulla sinistra accediamo ad un grande e luminoso salone dotato di una importante finestratura e porta finestra che ne assicura una notevole ariosità essendo la stanza disposta ad angolo rispetto alla facciata dello stabile. Si tratta di un ambiente ideale per chi ama vivere la casa, rilassarsi e ospitare amici che potrebbe diventare inserendo un grande tavolo e complementi d’arredo a proprio gusto, la zona  vera e propria di rappresentanza dell’appartamento. Di fronte a questo primo ambiente la sapiente disposizione di un tramezzo crea un disimpegno che separa  parzialmente la zona giorno dalla zona notte. Dopo l’ingresso sulla destra di rimpetto al salone si accede alla sala da pranzo, una zona più raccolta ma  in grado di ospitare un ampio tavolo, perfetto per pranzi e cene più informali e per vivere la famiglia quotidianamente. Anche qui troviamo un ambiente molto luminoso, grazie alla presenza di una porta finestra che si apre su un balconcino utile come spazio di servizio versatile. Dalla sala da pranzo si accede poi al cucinotto anch’ esso con finestra che ne assicura il ricambio d’aria necessario e la luminosità, servito da un comodo ripostiglio ideale come dispensa. Arriviamo dunque alla zona notte composta da due ampie camere, attualmente una adibita a camera matrimoniale e una con letto alla francese. Grazie alle metrature generose degli spazi, entrambe si prestano eventualmente a diventare camere matrimoniali con spazio sufficiente per armadiature capienti e arredi completi. Questi ultimi due ambienti, così come il salone principale, tramite la presenza di porte finestrate hanno accesso al lungo balcone che corre lungo la facciata dello stabile affacciandosi sulla strada principale. Il bagno con finestra è collocato tra zona notte e zona giorno e ha in dotazione una comoda vasca e sanitari recenti. L’appartamento è dotato di infissi in legno e vetro con tapparelle scorrevoli, mentre risulta assente l’impianto di riscaldamento e raffrescamento. L’ immobile pur necessitando di lavori di ammodernamento, inquanto datato, è assolutamente vivibile e mantenuto in buono stato,  si tratta di un buon punto di partenza per dare sfogo alla propria immaginazione e al proprio gusto personale. Attualmente la soluzione risulta locata con contratto di affitto regolare e ciò potrebbe risultare anche un ottimo investimento, per chi lo desiderasse, ed avere un reddito continuativo. Saremo lieti di portarvi in visita alla scoperta di questo immobile, non fatevi sfuggire questa nuova un’opportunità da noi proposta. Non esitate a contattarci per ricevere più informazioni e tutto il nostro materiale multimediale che vi farà cogliere al meglio il potenziale di questo appartamento.