€196,000 Prezzo Immobile
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Fabbricato Produttivo Castellana Grotte 0098

https://www.limmobiliareoikos.it/ +390806456788
  • Vani : 6
  • Camere da Letto : 0
  • Bagni : 3
  • Box: 0
  • Mq : 380
  • Libero

Virtual Tour

DESCRIZIONE IMMOBILE

Eccola qui un’altra bella opportunità per i vostri affari; un opificio ubicato in zona D3, precisamente nella zona artigianale di Castellana Grotte; zona ormai ricca di attività. Su di una superficie complessiva di circa 400 metri quadrati ben distribuiti si trova questo fabbricato dalle molteplici possibilità di impiego. L’immobile è composto da due livelli indipendenti per accesso; quello al piano strada è dotato di un vasto androne capace di accogliere veicoli per carico e scarico, di un’ampia saracinesca sufficiente per permettere l’accesso a mezzi dalle medie dimensioni e di un capace ascensore montacarichi. Al vano del piano rialzato si può accedere anche internamente tramite un’ampia e comoda scala, qui vi è il cuore dell’intero fabbricato poiché si ha accesso alle diverse aree di cui è composto lo stesso. Un primo vano antistante fa da disimpegno ai due ambienti che si dividono, uno che può essere destinato ad uffici con relativi servizi igienici e l’altro all’area produttiva, lo spazio prevalente dell’immobile anch’esso dotato di un vano soppalcato e di relativi spogliatoi e servizi igienici; il tutto caratterizzato da ampie finestre che rendono l’intero immobile luminosissimo e l’ovvia conseguenza è la tanta aria che ne viene da esse. Per sopperire ai climi più freddi vi è anche un impianto di riscaldamento. Inoltre, il fabbricato possiede un grande terrazzo al quale si accede tramite una scala a chiocciola, ove si potrebbe installare un importante impianto fotovoltaico. All’interno dello stesso, vi sarebbe anche la possibilità di ritagliare una porzione da dedicare ad una abitazione così da poter realizzare la cosiddetta “casa-bottega” o magari, delle aree ricreative per i lavoratori stessi. Si può pensare ad un utilizzo con altra destinazione quale per esempio: un’attività commerciale all’ingrosso o al dettaglio, una scuola o sala di ballo, un circolo ricreativo, una ludoteca, una palestra di atletica, ginnastica o perché no, di arti marziali, una sala biliardo oppure un semplice laboratorio artigianale. Soffermatevi pure a visionare tutto il materiale online di foto, video YouTube e virtual tour. Dopodiché, date spazio alla vostra fantasia e incontriamoci pure per una visita; saremo lieti di accompagnarvi e perché no, confrontarci per sviluppare idee sui vostri progetti futuri!#businessgarantito

Servizi

  • Parcheggio/Box
  • Portone/sicurezza
  • Ascensore

English

Here is another great opportunity for your business; a factory located in the D3 area, precisely in the artisan area of Castellana Grotte; an area now full of activities. On a total area of about 400 square meters well distributed is this building with multiple possibilities of use. The property consists of two independent levels for access; the street floor is equipped with a large entrance hall capable of accommodating vehicles for loading and unloading, a large gate sufficient to allow access to medium-sized vehicles and a capable lift. The mezzanine floor can also be accessed internally through a large and comfortable staircase, here there is the heart of the entire building because you have access to the different areas of which the same is composed. A first room in front of the building is a hallway for the two rooms that are divided, one that can be used for offices with toilets and the other for the production area, the prevailing space of the building also equipped with a loft and relative changing rooms and toilets; all characterized by large windows that make the whole building very bright and the obvious consequence is the much air that comes from them. To make up for the colder climates there is also a heating system. In addition, the building has a large terrace which is accessed via a spiral staircase, where you could install an important photovoltaic system. Within the same, there would also be the possibility of cutting out a portion to be dedicated to a house so as to create the so-called "home-shop" or perhaps, recreational areas for the workers themselves. You can think of a use with another destination such as: a wholesale or retail business, a school or dance hall, a leisure club, a playroom, an athletics gym, gymnastics or why not, martial arts, a billiard room or a simple workshop. Take a look at all the online material of photos, YouTube videos and virtual tours. After that, give space to your imagination and let’s meet for a visit; we will be happy to accompany you and why not, discuss to develop ideas on your future projects! #businessguaranteed

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L’Immobiliare Òikos di Claudio Cardinale
  • Via Cavour 20, 70043, Monopoli, BA, Italia
  • 080 645 xxxx Mostra

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