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Locale commerciale in centro 0087

https://www.limmobiliareoikos.it/ +39 080 6456788
  • Vani : 2
  • Camere da Letto : 0
  • Bagni : 1
  • Box: 0
  • Mq : 60
  • Libero

Virtual Tour

DESCRIZIONE IMMOBILE

In una delle più prestigiose zone del centro di Monopoli, e nel cuore commerciale della città, facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un caratteristico locale commerciale complessivamente di mq. 60 circa che si sviluppa principalmente al piano rialzato di un palazzo storico in ottimo stato conservativo. Il locale possiede molteplici qualità; è in posizione strategica ben visibile dalla strada, è ideale per qualsiasi attività di vendita al dettaglio, può magari esser adibito sia ad ufficio che a splendido negozio ed è suddiviso su due livelli. La proprietà è stata recentemente ristrutturata; gode di una vetrina con ottima visibilità protetta da saracinesca elettrica, il tutto in ottimo stato. Il contesto abitativo, nel quale è ubicata la nostra proposta immobiliare, è densamente popoloso di altre attività commerciali nelle immediate vicinanze, a soli tre isolati dalla piazza principale ed in una zona ben fornita da tutti i servizi di prima necessità. L’immobile si presenta in perfette condizioni, rifiniture di buon livello, spazi ampi e luminosi con gli impianti perfettamente efficienti e rispondenti alle normative vigenti, caratterizzato, inoltre, da pareti, archi e volte in tufo faccia vista che rendono il tutto più suggestivo. Dopo due semplici scalini si accede alla porzione del locale già ristrutturata, dotata di servizi igienici. Il sottostante vano al piano seminterrato è caratterizzato da volte altissime e da una finestra; si presenta con un ambiente ben aerato al quale è possibile accedere in maniera indipendente dalla strada, tramite un ingresso adiacente alla porta principale del locale, oppure si potrebbe pensare di ripristinare un vecchio accesso preesistente direttamente dall’interno del locale superiore. La proprietà con destinazione d’uso commerciale ha una grande opportunità, ovvero quella di poter valorizzare l’ampio locale seminterrato data la sua importante altezza interna e la possibilità di ricevere luce e aria tramite le finestre a bocca di lupo. L’immobile è messo a reddito con regolare contratto di locazione, ma che alla relativamente imminente scadenza, potrebbe essere ritenuto disponibile per revisione degli accordi, o per una nuova locazione o reso libero per sviluppare un vostro progetto di business di indiscusso successo data l’ubicazione nella zona più strategica per lo shopping. Grazie al nostro materiale multimediale e soprattutto al virtualtour potrete dare spazio alla vostra fantasia; noi, nel frattempo, saremo felici di accompagnarvi e di aiutarvi, magari, a realizzare, così, i vostri progetti futuri!#businessgarantito

English

In one of the most prestigious areas of the center of Monopoli, and in the commercial heart of the city, easily accessible, we offer for sale a characteristic commercial space of a total of sqm. About 60 that develops mainly on the mezzanine floor of a historic building in excellent condition. The restaurant has multiple qualities; it is in a strategic position clearly visible from the street, is ideal for any retail activity, can be used as an office or a beautiful store and is divided into two levels. The property has been recently renovated; it enjoys a showcase with excellent visibility protected by electric shutters, all in excellent condition. The residential context, in which our real estate proposal is located, is densely populated with other commercial activities in the immediate vicinity, just three blocks from the main square and in an area well supplied by all the basic services. The property is in perfect condition, finishes of good standard, large and bright spaces with plants perfectly efficient and compliant with current regulations, also characterized by walls, arches and vaults in tuff face view that make it more impressive. After two simple steps you enter the portion of the room already renovated, equipped with toilets. The underlying room in the basement is characterized by high vaults and a window; it has a well-ventilated environment to which you can access independently from the road, through an entrance adjacent to the main door of the room, or you could consider restoring an old pre-existing access directly from inside the upper room. The property for commercial use has a great opportunity, that is to be able to enhance the large basement space given its important internal height and the possibility of receiving light and air through the windows at the bottom. The property is put to income with regular lease, but that at the relatively imminent expiration, could be considered available for review of the agreements, or for a new lease or made free to develop your business project of undisputed success given the location in the most strategic area for shopping. Thanks to our multimedia material and especially to virtualtour you can give space to your imagination; in the meantime, we will be happy to accompany you and help you, perhaps, to realize, so, your future projects!#businessguaranteed

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L’Immobiliare Òikos di Claudio Cardinale
  • Via Cavour 20, 70043, Monopoli, BA, Italia
  • 080 645 xxxx Mostra

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